皇徳寺台2丁目の閑静な住宅街に、シンケン在来（築35年）中古売家をお預かりしました！
広々とした和室中心の間取りに、収納も豊富♪
縁側付きで開放感のある住まいです
周辺は整然とした街並みと、ゆとりある住環境
静けさの中に利便性を備えたこのエリアは、
子育て世帯をはじめ、幅広い世代の方に支持されています
皇徳寺小学校まで徒歩2分（180m）、皇徳寺中学校まで徒歩11分（850m）
通学負担の少ない立地も魅力のひとつです♪
～～～ 周 辺 環 境 ～～～
山形屋ストア皇徳寺店まで徒歩10分
皇徳寺南公園まで徒歩5分
皇徳寺中央公園まで徒歩5分
ローソン鹿児島皇徳寺店まで徒歩7分
詳細等は、シンケン不動産帖佐（080-4386-2844）までお問い合わせください
住所：鹿児島市皇徳寺台2丁目7-7
交通：皇徳寺小学校前バス停 徒歩4分
価格：2,900万円
土地面積：116.54坪（385.26㎡）
延床面積：49.75坪（164.48㎡）
| 物件種目 | シンケンの家 |
| 価格 | 2,900万円 |
| 所在地 | 鹿児島市皇徳寺台2丁目7-7（2541-29） |
| 土地面積 | 116.54坪 |
| 建物延べ面積 | 49.75坪 |
| 私道面積 | - |
| 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 平成2（1990）年10月 |
| 建築確認番号 | - |
| 接道幅等 | 北6m、南西6m 公道 |
| 設備 | |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 取引態様 | 専任 |
| 備考 | 1Ｆ：37.74坪 2Ｆ：12.01坪 計49.75坪 |
