不動産のはなし
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18.「買ってはいけない土地」の見極め方 case study 6
case study 6 ： 造成造成の必要な土地は、相場より価格が安い！でも、造成費に土地代と変わらない費用が掛かるケースも！
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14.「買ってはいけない土地」の見極め方 case study 2
case study 2 ： 所有者確認所有者がはっきりしていない土地は要注意！手続き（所有権の移転）に時間が掛かります。
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09.現地確認のチェックポイント
家を建てるための土地を買うかどうかを判断する際、現地で確認すべきポイントをご紹介します。現地で確認すべき点として主に…
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12.不動産用語集（広告に出てくる用語）
【私道面積】しどうめんせき土地に接する私道に、所有権がある場合に私道の面積として表示されます。【権利の種類】けんりの…
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10.不動産用語集
【道路】どうろ建築基準法では、敷地は道路に２ｍ以上接しなければならない（建築基準法43条）となっています。接する道路の…
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01.シンケン不動産は、建築屋さんの目を持った不動産屋さんです
不動産屋さんのお仕事は、土地を売りたい方から預かり、買いたい方へ紹介する仕事です。不動産屋さんは、下の図のように売主…
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03.媒介って何？
売主が不動産屋さんに土地の売却を依頼する場合は、必ず媒介契約を結びます。媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契…
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11.不動産用語集（税金の用語）
【固定資産税】こていしさんぜい毎年1月1日に、固定資産（土地･家屋･償却資産）を所有している人がその固定資産の価格をもと…
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07.暮らしの質にこだわる土地探し
シンケン不動産でお客様の土地を探すときは、お客様から暮らしの条件をうかがった上で、法的制約等の重要事項の説明に必要な…
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04.土地情報の流れ
ここでは、土地の情報の流れ方を説明します。よく出まわっている広告チラシの情報はどの不動産屋さんも持っており、古い情報…
